العاصمة الادارية الجديدة

العاصمة الادارية الجديدة واحدة من المشروعات الاستثمارية الضخمة في الشرق الأوسط، وقد قدمتها الحكومة المصرية بمؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصري في يوم 13 مارس لعام 2015.

وبنيت المدينة بأحدث  شكل وطراز عالمي، حيث تضم مناطق سكنية مميزة وفاخرة وجامعات دولية ومطار دولي، كما تحتوي على أكبر حديقة بالعالم وكثير من الهيئات الحكومية والمساحات الخضراء الشاسعة والوزارات.

وتعتبر العاصمة الادارية الجديدة في مصر اليوم أحد الحلول لمشكلة الازدحام المروري والسكني التي تعاني منه العاصمة، كما أنها مبنية على الشكل العالمي الذكي الحديث الذي يتناسب مع التقدم التكنولوجي، كما تضم العاصمة الإدارية أحياء سكنية بالإضافة إلى حديقة كبيرة وجامعات دولية ومطار دولي وحدائق وعدد من الهيئات الحكومية بالعاصمة الإدارية الجديدة.

موقع العاصمة الإدارية الجديدة

تقع العاصمة بين طريقي القاهرة السويس والعين السخنة، كما تقع على مدينة بدر، وبعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي، وتبعد العاصمة الإدارية عن وسط القاهرة والعين السخنة 60 كم، والطريق الرئيسي المؤدي لها هو طريق محمد بن زايد الجديد.

وإن أهم ما يميز العاصمة الإدارية قربها من الطرق الحيوية بالمنطقة، حيث توجد بين طريقي القاهرة العين السخنة والقاهرة السويس، وتبعد العاصمة الإدارية في شكلها الجديد بحوالي 60 كم عن وسط القاهرة والعين السخنة.

مساحة العاصمة الإدارية الجديدة

تبلغ المساحة بالعاصمة الادارية اليوم 170 ألف فدان، تحتوي على مدينة للمعارض، وحديقة تبلغ مساحتها 8 كم، ومدينة طبية، ومطار دولي على مساحة 16 كم، ومساحة مميزة بالحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة.

تم إنهاء المرحلة الأولى بمشروع العاصمة الإدارية على مساحة تقدر بـ 10 آلاف فدان، مع استهداف 7 ملايين نسمة، وقد تم إنهاء حوالي 25% من المرافق المتواجدة داخل الادارية الجديدة.

وتتراوح الوحدات السكنية بالعاصمة ما بين 100 متر مربع لـ 180 متر مربع، مع مجموعة متنوعة من الفيلات والشقق والتوين هاوس والتاون هاوس والاستديوهات والدوبلكس، وهذه هي المساحة للعاصمة الادارية الجديدة.

مستقبل الاستثمار فى العاصمة الإدارية

تشير الدلائل إلي أن العاصمة الإدارية تعتبر من أفضل أماكن الاستثمار في الجانب الإداري والطبي والتجاري والسكني.

بالإضافة إلى وجود المصالح الحكومية التي تم بناؤها، وهذا ينبأ بمستقبل رائع للاستثمار ، لذا من يرغب في البحث عن فرص استثمارية حقيقة في المجال التجاري والطبي والعقاري والإداري فإن العاصمة الادارية سوف تلبي طلبه.

مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة

إذا نويت في الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة فهذا قرار صائب أهنئك عليه ابسبب ما تتمتع به العاصمة من موقع وخدمات ومشروعات متميزة تساعدك على الاستثمار الجيد، ومن تلك المميزات:

المساحة الشاسعة للمشروعات المختلفة. 

توفير الكثير من الوسائل الترفيهية.

مقرات للهيئات الحكومية والوزارات المختلفة.

إنشاء جميع الطرق والمرافق والخدمات قبل الوحدات السكنية.

العديد من الشركات المختلفة في كل القطاعات.

خدمات العاصمة الإدارية الجديدة

تقدم العاصمة الادارية الجديدة مرافق وخدمات بمستوى عال من الرقي، ومن خدمات العاصمة الإدارية الجديدة:

– النهر الأخضر الذي يصل طوله لـ 35 كم، لذا تعتبر الحديقة من أكبر وأعظم الحدائق بالعالم.

– كاميرات مراقبة، وصلت لـ 6 آلاف كاميرا، كما يتواجد رجال الأمن والحراسة؛ لضمان السلامة والأمن.

– تضم لمدينة على عدة خدمات، مثل مركز المؤتمرات، والمدينة طبية، والمدينة الرياضية، ومدينة المعارض، والجامعة الكندية والبريطانية كما يوجد متحف العاصمة الإدارية.

 – تضم المدينة دارًا للأوبرا، ومدينة للفنون والثقافة تصل مساحتها لـ 127 فدان، كما تضم مسرحًا للموسيقى.

– تحتوي المدينة على متحف الشمع وذلك لكبار الشخصيات المصرية.

– يربط العاصمة الادارية خط سكة حديد، يتصل بشبكات السكة الحديد في الجمهورية.

– يوجد محطة تعمل بالطاقة الشمسية، ومحطة كهرباء بقوة 4800 ميجا وات.

– يوجد العديد من المدارس والجامعات بأعلى مستويات تعليمية.

– عدد كبير من المستشفيات يصل إلى 663 مستشفى، وعيادات طبية.

– يتواجد خط غاز طبيعي من خط غاز أبو سلطان بالعين السخنة، ويصل طوله 65 كم.

– مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية.

أهم مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة

إليكم أهم المشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة في إطار مميز، والتي أصبحت مشروعات عالمية بسبب مساحتها الواسعة مع تقنياتها الكبيرة، كما قالت الوزارة المعنية بالمشروعات السكنية في مصر.

مسجد الفتاح العليم أكبر مساجد العالم، ويقع على مساحة 106 فدان، ويصل طوله 3,150 متر مربع.

الجامعة الكندية في مصر على مساحة وصلت لـ30 فدان.

ملاعب لكرة القدم وكرة السلة بنيت على الطراز والشكل الأوروبي.

مشرورع حدائق مركزية، يبلغ طوله 10 كم على مساحة 1000 فدان.

القطار الكهربائي الذي يربط القاهرة بالعاصمة الإدارية، ويبلغ مسار القطار 70 كم بواقع 12 محطة.

كاتدرائية المسيح وهي من أكبر الكنائس بالشرق الأوسط، ومصممة على أحدث التصميمات العالمية.

أسعار الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة

تتميز أسعار الشقق في العاصمة الجديدة بأنها تتناسب مع كثير من العملاء، كما يبدأ سعر المتر في من 8,500 جنيه، ويصل سعر المتر من وزارة الإسكان من 11,000 جنيه، كما تقدم الكثير من الشركات العقارية أشكالًا مختلفة من الوحدات كالفيلات والشقق والتاون هاوس والدوبلكس والتوين هاوس.

شركات تنفيذ مشروع العاصمة الإدارية الجديدة

وبعد أن عرضنا نبذة عن العاصمة، هناك شركة مساهمة تتكلف بإدارة المشروع برأس مال يقارب 6 مليار جنيه، وهي تتكون من جهاز مشروعات الخدمة الوطنية، كذلك هيئة المجتمعات العمرانية، وجهاز مشروعات أراضي القوات المسلحة للعاصمة الإدارية الجديدة.

كما تشترك أربع شركات كبرى في تأسيس الأحياء الحكومية والسكنية وهم:

طلعت مصطفى.

كونكورد.

شركة CSCEC.

تحالف أوراسكوم.

تحالف مصري أسباني.

المقاولون العرب.

شركة وادي النيل.

بتروجيت للمقاولات.