مشروع ستيت القاهرة الجديدة: مملكة الفيلات الخاصة من “لاندمارك صبور”

في قلب القاهرة الجديدة، وتحديداً في المنطقة التي تتقاطع فيها الرفاهية مع الهدوء، تطلق شركة لاندمارك صبور (LMD) أيقونتها السكنية الفريدة، وهو مشروع ستيت القاهرة الجديدة Stei8ht New Cairo. هذا المشروع الذي يمثل مفهوماً جديداً “للسكن النخبوي”، حيث خُصص بالكامل للفيلات فقط، لضمان أعلى مستويات الخصوصية والرقي. إن كمبوند ستيت لاندمارك صبور ليس مجرد مجمع سكني، بل هو واحة من الهدوء صُممت لتكون ملاذاً للعائلات التي تبحث عن التفرد بعيداً عن صخب المدينة.

موقع مشروع ستيت القاهرة الجديدة: في أرقى أحياء التجمع

تؤمن شركة LMD أن الموقع هو العنوان الأول للفخامة، لذا اختارت لـ مشروع ستيت Stei8ht Project موقعاً استراتيجياً لا يُضاهى في التجمع الخامس، بالقرب من أهم المحاور الحيوية.

أهم المعالم القريبة من Stei8ht New Cairo:

• طريق السويس: يقع مشروع ستيت القاهرة الجديدة مباشرة أمام بوابة الرحاب 17 و19، مما يجعله على مقربة من أهم شريان مروري في شرق القاهرة.

• الجامعة الأمريكية (AUC): يبعد كمبوند ستيت التجمع الخامس حوالي 15 دقيقة فقط عن مقر الجامعة.

• مطار القاهرة الدولي: يمكنك الوصول من Stei8ht LMD إلى المطار في غضون 15 دقيقة تقريباً.

• العاصمة الإدارية الجديدة: يقع مشروع ستيت لاندمارك صبور على بُعد دقائق من العاصمة الإدارية، مما يضعه في مركز المثلث الذهبي بين التجمع والعاصمة والرحاب.

التصميم والماستر بلان في Compound Stei8ht LMD

يمتد كمبوند ستيت القاهرة الجديدة على مساحة شاسعة تصل إلى 550 فدان، وقد تم تصميم المشروع بواسطة كبرى المكاتب الاستشارية العالمية ليكون مشروع “فيلات فقط”.

• المساحات المفتوحة: تم تخصيص أكثر من 80% من مساحة Stei8ht New Cairo للمساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، والمنتزهات التي تفصل بين الوحدات.

• توزيع الوحدات: صُمم مشروع ستيت Stei8ht بحيث لا تتجاوز نسبة المباني 15%، مما يضمن لكل فيلا إطلالة مفتوحة وخصوصية تامة لا يشاركك فيها أحد.

• الحدائق المتخصصة: يضم كمبوند ستيت لاندمارك صبور 5 حدائق كبرى (Parks) لكل منها طابع خاص، ما بين حدائق للتأمل، وأخرى للرياضة، وحدائق اجتماعية.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ستيت التجمع الخامس

يقدم Stei8ht Project مجموعة من الفيلات الفاخرة التي تلبي تطلعات صفوة المجتمع، بتصاميم تجمع بين الحداثة والوقار:

1. الفيلات المستقلة (Standalone Villas): تتوفر في مشروع ستيت بمساحات واسعة تبدأ من 280 متر وتصل إلى فيلات ضخمة (Palaces) تتجاوز 800 متر مربع.

2. التوين هاوس (Twin Houses): يوفر كمبوند ستيت القاهرة الجديدة خيارات للفيلات المزدوجة بمساحات تبدأ من 260 متر مربع بتصميمات انسيابية جذابة.

3. التاون هاوس (Townhouses): تتوفر في Stei8ht LMD وحدات تاون هاوس راقية تبدأ مساحاتها من 220 متر مربع، مع استغلال ذكي لكافة المساحات الداخلية.

خدمات ومرافق مشروع ستيت القاهرة الجديدة Stei8ht

داخل كمبوند ستيت لاندمارك صبور، تم توفير كافة سبل الرفاهية لتكون تحت تصرفك على مدار اليوم:

• منطقة تجارية وإدارية ضخمة: يضم مشروع ستيت منطقة “ستيت هب” (Stei8ht Hub) التي تحتوي على أرقى المكاتب الإدارية، المطاعم، والكافيهات العالمية.

• كلوب هاوس (Clubhouse): يتوفر أكثر من نادٍ اجتماعي داخل Stei8ht New Cairo ليخدم كافة الأحياء السكنية بالمشروع.

• ممرات خضراء ومسارات رياضية: ممرات مخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات تمتد لمسافات طويلة داخل كمبوند ستيت.

• مناطق للأطفال (Kids Areas): مساحات مؤمنة بالكامل للعب والاكتشاف وسط الطبيعة في Stei8ht Project.

• الأمن المتطور: نظام حراسة وكاميرات مراقبة تعمل بالذكاء الاصطناعي لضمان الأمان المطلق داخل Compound Stei8ht.

أسعار وأنظمة سداد مشروع ستيت التجمع الخامس

تعتبر أسعار Stei8ht New Cairo تعبيراً حقيقياً عن الاستثمار في القيمة والرفاهية الدائمة.

• الأسعار: تبدأ الأسعار في مشروع ستيت القاهرة الجديدة من مستويات تنافسية جداً بالنظر إلى كونه مشروع فيلات فقط في موقع استراتيجي أمام الرحاب.

• نظام السداد: حرصت شركة لاندمارك صبور على تقديم أنظمة دفع مرنة تبدأ بمقدم 5%، ثم 5% بعد 3 شهور، مع إمكانية التقسيط على فترة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.

نبذة عن المطور العقاري: شركة لاندمارك صبور (LMD Developments)

خلف هذا الصرح تبرز شركة لاندمارك صبور LMD Developments، وهي واحدة من الشركات القليلة التي تمتلك بصمة عالمية (في مصر، دبي، وإسبانيا). تشتهر الشركة بالتزامها بتقديم مشروعات “Premium” تخاطب فئة معينة تبحث عن التميز والجودة الفائقة. من خلال مشروعاتها السابقة مثل “زويا” و”وان ناينتي” (One Ninety)، أثبتت LMD قدرتها على الابتكار والالتزام التام بمواعيد التسليم، مما يجعل اختيارك لـ مشروع ستيت القاهرة الجديدة Stei8ht قراراً استثمارياً وسكنياً من الطراز الأول.

هل تود معرفة الفيلات المتاحة حالياً التي تتمتع بإطلالة مباشرة على البحيرات في كمبوند ستيت، أو الحصول على بروشور المشروع كاملاً؟